Contact
Offerte
Verduurzaming

Verduurzaming VvE

Wij dragen zorg voor het adviseren van de Vergadering en het bestuur bij het uitvoeren van groot onderhoud aan de hand van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Naast dit advies begeleiden wij ook verbeteringen en verduurzamingsmaatregelen. Wij zorgen daarbij voor coördinatie en toezicht, zodat de werkzaamheden soepel en volgens planning verlopen. Uw VvE-manager ondersteunt en ontzorgt de VvE gedurende het gehele traject. Onderstaand enkele projecten die wij recent hebben afgerond. 
Offerte aanvragen
Maak een vrijblijvende afspraak
Grip op kwaliteit & kosten

Waarom verduurzamen als VvE ?

Veel VvE’s sparen via het MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan) voor noodzakelijk onderhoud aan het gebouw, zoals schilderwerk of dakreparaties. Maar verduurzaming zoals isolatie of kunststof kozijnen is vaak geen vast onderdeel van dit plan. En dat terwijl verduurzamingsmaatregelen zorgen voor: 

  • Lagere energiekosten voor bewoners
  • Minder onderhoud op de lange termijn
  • Een hogere woningwaarde
  • Meer wooncomfort
  • Bijdrage aan klimaatdoelen

Toch is verduurzaming vaak complex: technisch, financieel én organisatorisch. Fidata neemt hierin de rol van regisseur op zich. 

Veelvoorkomende maatregelen bij VvE-verduurzaming 

Bij verduurzaming van een VvE-gebouw zijn dit de meest gekozen eerste stappen: 

  • Vloerisolatie 
  • HR++ of triple glas 
  • Kunststof kozijnen 
  • Dakisolatie 
  • Spouwmuurisolatie 

Afhankelijk van de bouw en staat van het pand bepalen we samen wat technisch en financieel haalbaar is. 

Wat doet Fidata bij VvE-verduurzaming?

Wij begeleiden het hele proces, op maat voor jouw VvE. Of het nu gaat om een kleinschalig appartementencomplex of een groot gemengd gebouw. Onze aanpak:

Inventarisatie & advies

We starten met een schouw op locatie en brengen de mogelijkheden in kaart. Denk aan vloerisolatie, dubbel of triple glas, kunststof kozijnen of dakisolatie. Ook kijken we naar de status van het huidige MJOP en de financiële situatie.

Duurzaam MJOP opstellen of aanpassen 

Samen zorgen we voor een duurzaam MJOP waarin verduurzamingsmaatregelen zijn opgenomen. We zorgen dat dit plan realistisch én uitvoerbaar is. 

Subsidies en leningen aanvragen

We begeleiden bij de aanvraag van relevante subsidies en fondsen, waaronder: 

  • SVVE-subsidie (Subsidie Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaren) 
  • Warmtefonds lening (voor VvE’s die niet voldoende hebben gespaard) 
  • Ten31 financiering (voor grotere verduurzamingsprojecten) 

Offertes opvragen & uitvoerders coördineren 

Fidata vraagt offertes aan bij betrouwbare partijen en vergelijkt deze. Na akkoord begeleiden we de uitvoerders op locatie en zorgen voor controle- en afstemmingsmomenten tijdens de uitvoering. 

Communicatie & nazorg 

We nemen de communicatie met bewoners en eigenaars uit handen. Na oplevering zorgen we voor een evaluatie en een heldere overdracht naar het bestuur. 

  • Opstellen of actualiseren van het MJOP
  • Advies bij verduurzaming of modernisering van installaties
  • Plan van aanpak en communicatie met het bestuur
  • Aanbesteding en offertevergelijking
  • Begeleiding van de opdrachtverstrekking
  • Volledige communicatie met eigenaren
  • Toezicht op de uitvoering en voortgang
  • Technische oplevering & nazorg
  • Archiveren van garantie- en opleverdocumenten

Of het nu gaat om schilderwerk, dakrenovatie of complete gevelvernieuwing: wij zorgen voor een gestructureerde aanpak, met oog voor kwaliteit en kostenbeheersing. 

Financiering & subsidie voor groot onderhoud

Leningen
  • Warmtefonds – gunstige leningen voor VvE’s, ook bij verduurzaming 
  • SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) 
  • Ten31 Bank – voor grotere VvE’s of vastgoedportefeuilles 
Subsidies
  • SVVE – Subsidie Verduurzaming Verenigingen van Eigenaars 
  • Energieadvies en procesbegeleiding 
  • Subsidie op isolatiemaatregelen, HR++ glas of zonnepanelen 


Fidata ondersteunt uw VvE bij het aanvragen van deze regelingen en verzorgt alle benodigde documentatie. 

Gemeente kan ingrijpen bij achterstallig onderhoud 

Bij ernstig achterstallig onderhoud kan de gemeente ingrijpen. Zo kan de rechter een VvE-vergadering afdwingen of de gemeente kan via een aanschrijving (op basis van de Woningwet) de VvE verplichten om een onderhoudsplan op te stellen en uit te voeren. Voorkom dat het zover komt. Met Fidata houdt u controle over onderhoud, budget en communicatie.